協(xié)成機構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司副總裁王裕仁就分析表示，上周北京新房成交量小幅上漲，屬于正常的市場盤整行情，主要是因為前一段時間集中放量，導(dǎo)致市場庫存量大增，同時競爭導(dǎo)致價格下降，從而促使上周成交量的小幅上調(diào)。

　　從后市來看，因為房地產(chǎn)市場背景依然是以調(diào)控為主，并沒有放松的跡象，雖然降價潮在擴大蔓延，但是買房人對房價下降的預(yù)期也在逐步增加。所以在未來一段的時間內(nèi)，房地產(chǎn)市場主要還是以供需雙方的博弈為主，供應(yīng)和成交都將保持在低位盤整，價格下行的壓力也在不斷加大。

　　據(jù)了解，北京上周新房、二手房等成交量雖然有輕微反彈，但仍然是最近十周的第二低點，本月前14天的成交量相比上月同期有明顯下調(diào)，其中商品房住宅簽約率更是下降過半。